在雨季特別注意做好外墻及屋面防水工程
更新時間:2022-10-15 16:13:39
一、現(xiàn)場勘測分析冰找到原因二、產(chǎn)生滲漏水的原因外墻面:因該工程外墻體為剪力墻+加氣磚組合,砌塊與外剪力墻交接處產(chǎn)生豎向裂縫、外砌塊...
一、現(xiàn)場勘測分析冰找到原因
二、產(chǎn)生滲漏水的原因
外墻面:因該工程外墻體為剪力墻+加氣磚組合,砌塊與外剪力墻交接處產(chǎn)生豎向裂縫、外砌塊墻與框架梁處由于沉降產(chǎn)生的水平裂縫(斜砌灰縫不飽滿),外墻飾面抹灰涂料不嚴實,出現(xiàn)空鼓裂痕,下雨時雨水便從這些虛弱部位滲進墻體而出現(xiàn)了滲漏水。因外剪力墻面保溫層圖紙設(shè)計做法不合理(保溫外抹2公分砂漿層),因四季氣候關(guān)系,受熱脹冷縮的影響,外墻面層開裂已失去防水效果,雨水穿過裂縫,滲到保溫板隔熱層,導致墻體出現(xiàn)滲水。
外墻面上留有的凹線槽處,遇長時間的連續(xù)降雨,雨水會沿墻面的凹槽滲入墻體出現(xiàn)滲漏。
對于外窗露臺、小屋面與房間交界、飄窗板、空調(diào)板與墻面交界處易滲漏。
在主體結(jié)構(gòu)施工過程中,預留的各種施工孔洞(如腳手架眼、步步緊、穿墻的螺栓孔、外挑架槽鋼孔、剛性拉結(jié)點留孔以及水電等安裝時的管洞等外墻薄弱部位),處理不當均易出現(xiàn)局部滲漏現(xiàn)象。滲漏面積大小不等,位置也無一定規(guī)律,或成條狀,或連成片狀。
外墻抹灰層空鼓、開裂引起滲漏水。
三、原因分析和防治措施
經(jīng)我公司多名技術(shù)人員現(xiàn)場查勘,根據(jù)滲漏水的實際情況,結(jié)合我公司在其它項目中的類似情況及處理方法。建議分析:
從材料角度分析:
1、加氣磚在施砌時齡期達不到要求,造成墻體收縮裂縫。
2、砌筑砂漿采用細泥砂,使用隔夜灰,砂漿中使用砂漿王等摻合劑時摻量不正確等,導致砂漿強度達不到要求,未采用圖紙設(shè)計做法的聚合物防水砂漿,影響墻體整體性而產(chǎn)生裂縫。
3、混凝土和磚砌體這兩種材料的溫度線膨脹系數(shù)不同,在接壤部位易產(chǎn)生裂縫。
從施工操作角度分析:
1、拉結(jié)筋未設(shè)或未做彎鉤、植筋不牢、拉結(jié)筋間距與磚模數(shù)不匹配,現(xiàn)場砌筑時操作工人隨意彎折。造成填充墻與主體框架未連接而產(chǎn)生裂縫。
2、填充墻砌至梁底、板底時,未正確留設(shè)空隙,直接一次性砌筑,或間隔時間過短,梁下斜塞磚砂漿不飽滿。造成框架梁下出現(xiàn)裂縫;
3、外墻砌筑豎縫不飽滿,甚至透縫。
4、磚塊未提前灑水濕潤,直接干磚上墻,使磚塊與砂漿之間未有效粘結(jié),影響墻體整體性而產(chǎn)生裂縫。
5、外墻未滿灰砌筑,磚墻的砌筑砂漿不飽滿,易引起墻面滲漏。